内見時に確認しないと後悔すること！
住んでから、後悔してほしくないので、内見時にしっかりチェックしてみてください！
住んでから後悔してほしくないため、
内見時にしっかりチェックしてみてください！
窓の向き／日当たり
サイトの表記が間違っている事も多いので
絶対に確認しましょう！
電波の確認
お家で電波が弱いのはストレスになります。念の為確認しましょう！
駅までの時間を測る
サイトに書いてある時間は【80m=1分】
地形は加味されないので確認しましょう！
窓の向き／日当たり
サイトの表記が間違っている事も多いので絶対に確認しましょう！
電波の確認
お家で電波が弱いのはストレスになります。
念の為確認しましょう！
駅までの時間を測る
サイトに書いてある時間【80m=1分】地形は加味されないので確認しましょう！
共用スペースの確認
掲示板の注意書きの内容やゴミ置き場を見ると住んでいる人の民度がわかるかも！
生活動線をイメージ
家具を置くスペースのチェックやコンセントの数と位置も確認。料理する人は調理スペースやコンロの数も確認しましょう！
駐車場の確認
駐車場を契約する場合、
幅や奥行きのサイズを確認しましょう！
共用スペースの確認
掲示板の注意書きの内容やゴミ置き場を見ると住んでいる人の民度がわかるかも！
生活動線をイメージ
家具を置くスペースのチェックやコンセントの数と位置も確認。料理する人は調理スペースやコンロの数も確認しましょう！
駐車場の確認
駐車場を契約する場合、
幅や奥行きのサイズを確認しましょう！
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「初期費用」と「毎月の費用」を
把握しておきましょう
家賃
賃貸物件を借りる際に支払う料金のことです。
1ヶ月分を毎月支払います。
管理費/共益費
共有スペースや建物の維持・管理、清掃、修復に使われる費用です。1ヵ月ごとに支払い、
家賃に含まれている場合もあります。
駐車場・駐輪場代
駐車場や駐輪場を借りる際の費用です。
自治会費・ケーブルテレビ料
物件によっては自治会入会が必要だったり、
ケーブルテレビ料が必須の場合があります。
確認しておきましょう。
入居時に発生する費用
物件によってかかる費用はまちまちです。あらかじめ把握しておくことで
想定外の支出を抑えることができます！
物件によってかかる費用はまちまちです。
あらかじめ把握しておくことで
想定外の支出を抑えることができます！
敷金
敷金は、滞納や損害の費用をカバーするための家主への預け金です。契約時に支払い、
退去時に修復等があれば差し引かれます。
事前に内容を確認しましょう。
保証料
連帯保証人なしでの賃貸の場合、
家賃保証会社を利用し保証料を支払います。
初回は家賃の1ヵ月分がかかります。
保証会社を利用した場合、
一般的に連帯保証人は不要となります。
ペット礼金
ペットを飼う場合、
ペット礼金をお支払いするケースがあります。
※退去時には返還されません。
一時金
賃貸契約をする際、
家賃とは別に支払う一時金のことを言います。
契約締結後、退去時には返還されません。
仲介手数料
不動産会社の紹介で賃貸契約をした場合に、
手数料として支払う費用になります。
通常は家賃1ヵ月分程度かかります。
修理費分担金
退去時の修理費用などに充てるため、
あらかじめ支払うお金のことを言います。
退去時には返還されないので注意が必要です。
保険料
住宅自体や家財に損害・何かあった時に補償を受けるための保険加入費用を言います。
すべての物件で加入が必要です。
鍵の交換費用
以前に住んでいた人が使用していた鍵を、
新しく取替えることで発生する費用です。
不法侵入や盗難などを避けることが目的です。
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その他必要な費用
更新料
契約を更新する際に支払う費用を言います。
物件によって更新料がかかる場合がある為、
事前に確認しておくと安心です。
引越し費用
お部屋に関連する費用とは別に、
新居に荷物を搬入する費用が必要です。
費用は荷物量によって異なり、
移動距離や時期によっても変動します。
入居にかかる初期費用は家賃の4.5～5倍程
物件によって大きく異なりますが、入居時にかかる初期費用の総額は平均で家賃の4.5～5倍程度と言われています。家賃だけで決めてしまい、思わぬ費用がかかった！なんてことが起こらないように注意しましょう。物件によっては敷金・礼金なしなど安く済ませることができる場合もあるので、まずはお気軽にご相談ください。
物件によって大きく異なりますが、入居時にかかる初期費用の総額は平均で家賃の4.5～5倍程度と言われています。家賃だけで決めてしまい、思わぬ費用がかかった！なんてことが起こらないように注意しましょう。物件によっては敷金・礼金なしなど
安く済ませることができる場合もあるので、
まずはお気軽にご相談ください。
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